Tual Comfort
Wohnung·Bahçeşehir·IRE-0064
- 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1
- 0 m²
Başakşehir-Experte Lokaler Beratungsservice
5
Leistungen aus einer Hand
400.000 $
Schwelle für die Staatsbürgerschaft
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Wohnanlagen im Bau in der Region und ihre Merkmale
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Tual Comfort
Preis auf AnfrageWohnung·Bahçeşehir·IRE-0064
- 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1
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Kılıç Vadi Bahçeşehir
Preis auf AnfrageWohnung·Bahçeşehir·IRE-0041
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Ebruli Kayaşehir
Preis auf AnfrageVilla·Kayaşehir (Kayabaşı)·IRE-0018
- 2+1 / 3+1 Dubleks / 4+1 / 4+1 Dubleks / Villa
- 0 m²
Ebruli Başakşehir
Preis auf AnfrageWohnung·Başakşehir·IRE-0017
- 1+1 / 2+1 / 2,5+1 / 3+1 / 4+1 / 4+1 Dubleks / 5+1
- 0 m²
Rechner
- Baukosten berechnenErmittelt die groben Baukosten auf Ihrem Grundstück je Quadratmeter.
- Berechnen Sie Mietrendite und SteuerBrutto- und Nettorendite, Steuer und Amortisationsdauer nebeneinander.
- Gesamtkosten berechnenAlles, was auf die Investitionsschwelle aufschlägt, je Antragsteller.
- DokumentenlisteWelche Unterlage der Grundbuchtermin braucht und wer sie beibringt.
- Neue Miete berechnenErmittelt die gesetzliche Obergrenze aus dem amtlichen Index und nennt die neue Miete.
- Verkaufskosten berechnenVeräußerungsgewinnsteuer bei Verkauf innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf.
- Prüfliste zur EignungSechs Fragen, die Ihnen sagen, ob Kurzzeitvermietung möglich ist.
Wie lebt es sich hier?
Başakşehir, İstanbuls planmäßig gewachsener und rasant expandierender Bezirk, sticht durch große Grünflächen und moderne Familiensiedlungen mit viel Wohnfläche hervor.
- StadtteileWährend die Region Kayaşehir eher aus neuen, hochdichten Wohnsiedlungen besteht, ist die Umgebung des Sular-Tals von luxuriöser Horizontalarchitektur geprägt.
- Wer wohnt hier?Hier wohnen überwiegend Familien mit Kindern, die einen großen und sicheren Lebensraum suchen, sowie konservative Kreise und ausländische Investoren.
- VerkehrDank U-Bahnlinien, Anschlüssen an die Nord-Marmara-Autobahn und der Nähe zum Flughafen ist die Verkehrsinfrastruktur äußerst stark.
- MarktAufgrund der familienorientierten Nachfrage verläuft der Bau und Verkauf von großen Wohnungen wie 3+1 und 4+1 in der Region viel schneller als der von Studio-Apartments.
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Wohin, und was tun
Draußen
Nationalpark BaşakşehirEines der größten Erholungsgebiete der europäischen Seite mit Teichen, Radwegen und riesigen Grünflächen.
Essen & Trinken
Cafés im Sular-TalGepflegte Lokalitäten für die Familie entlang des Fußgängerwegs im Tal.
Einkaufen
Mall of IstanbulDas größte Anziehungszentrum der Region mit internationalen Marken, Kino und Indoor-Freizeitpark.
Verkehr
M3 U-Bahn Kirazlı-BaşakşehirLinie, die die Region direkt mit dem Busbahnhof, Industriegebieten und Marmaray-Knotenpunkten verbindet.
Familie
Stadtkrankenhaus Çam ve SakuraEin riesiger medizinischer Komplex, der den Anwohnern in puncto Gesundheitsinfrastruktur große Sicherheit gibt.
Bildung
Ibn-Haldun-UniversitätModerne Campus-Universität mit internationalem Studierendenprofil und Schwerpunkt auf Sozialwissenschaften.
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Von Brachflächen zur Planstadt
Bis Anfang der 2000er Jahre bestand Başakşehir größtenteils aus Brachflächen und wurde durch staatlich geförderte Projekte zu einem der planmäßigsten Bezirke Istanbuls.
Dieses durch breite Boulevards, riesige Krankenhäuser und große Parks gestützte Wachstum hat den Immobilienmarkt auf familienfreundliche Wohnanlagen mit großen Flächen ausgerichtet.
Unser Ziel ist es, Başakşehir nicht als abgelegenen Wohnort darzustellen, sondern als autarke, geordnete und friedliche, vollwertige Stadt.